Банковская система в Испании

В последние 2 года банковская система Испании является постоянным предметом обсуждения в местных и международных новостях. Все прекрасно осведомленны о наличии "токсичных активов" и недостатка ликвидности в испанских банках, а также сомневаются в их надёжности, невольно сравнивая с последними событиями, произошедшими на Кипре.

Что же на самом деле происходит в банковской системе Испании? Насколько отразились происходящие события на обычном потребителе? Переживают ли испанцы за невыплату ипотеки и за свои скромные депозиты в испанских банках?

Внутренняя политика многих банков изменена под давлением Центрального Банка Испании. Еще несколько лет назад в любом отделении банка практически любой работающий испанец мог взять 100% ипотечного кредита под очень низкие проценты. Банки, не задумываясь выдавали кредиты, зная, что стоимость недвижимости увеличивается ежегодно на 5, а то и более, процентов. Обычный потребитель в погоне за кредитом частенько не задумывался и даже не мог себе представить, что в случае невыплаты кредита, недвижимость будет ликвидирована банком в очень короткие сроки. К сожалению, с наступлением кризиса в Испании безработица увеличилась до 25%, и многие владельцы недвижимости попали под жесткое испанское законодательство, согласно которому Вы не только лишаетесь недвижимости, но и остаётесь должны банку ипотечную выплату. Это и есть настоящая долговая яма, из которой очень сложно выбраться.

На сегодняшний день испанские банки выдают максимум 80% кредита для резидентов Испании, а для не резидентов - максимум 50%.  Ипотечный кредит привязан к международной ставке Еврорибор (Euroribor), к нему прибавлен банковский дифференциал, который может варьироваться от 2 до 4% в зависимости от банка. Кроме того, Вам нужно будет оплатить от 1 до 2% от суммы за открытие кредита, а также согласиться оформить обязательную страховку на жизнь и на недвижимость.

Для подачи документов при получении ипотеки в Испании нужно подготовить пакет документов, переведённый на испанский язык и заверенный Апостилем. Для более подробной информации о получении ипотеки и открытии счёта в банке обращайтесь к нам.

Депозиты и другие финансовые продукты

Согласно испанскому законодательству испанское правительство застраховало вклады до 100.000 евро на счетах в любых банках Испании. Испанцы довольно спокойно держат свои вклады на счетах в испанских банках, хотя и пытаются диверсифицировать вклады в разные банковские продукты.  

Для того, чтобы выбрать самый подходящий для Вас финансовый продукт, лучше всего проконсультироваться с надёжным специалистом, работающим в испанском банке. Согласно Вашим пожеланиям и срокам банковский работник посоветует Вам выбрать депозиты на короткий или длинный срок, проконсультирует Вас по поводу приобретения ценных бумаг, местных и международных акций, государственных займов и т.д. В каждом банковском продукте есть свои преимущества и недостатки: чем выше риск, тем выше результат, чем ниже риск, тем ниже рентабельность продукта. Если Вы серьезно нацелились на вложение в акции, мы с удовольствием порекомендуем Вам испанских финансовых брокеров, которые профессионально подойдут к вопросу Ваших капиталовложений.

Более подробную информацию о банках и финансовых продуктах можно получить на страничках банка. Ниже Вы можете ознакомиться с рейтингом банков у испанских вкладчиков согласно опросу проеденному Bancimia.com в этом году:

http://www.bankimia.com/mejores-bancos-espanoles

  1. Bankinter. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+home
  2. Banc Sabadell. http://www.bancsabadell.com
  3. Banco Santander. http://www.gruposantander.es/
  4. Cajamar. http://www.cajamar.es
  5. BBVA. http://www.bbva.es
  6. La Caixa. http://www.lacaixa.es
  7. Unicaja. https://www.unicaja.es/
  8. Ibercaja. http://www.ibercaja.es
  9. Banco Popular. http://www.bancopopular.es